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二手房 个人信息 问答

张志有的问答 大家都在问>

  • 如何选择合适的暖气。

    答:各地的品牌石不尽相同的。较好的品牌有御马、密水等。不过同样的品牌不同价位的产品质量也是不一样的。家庭采暖建议采用30-70元/片的。30元以下的就不要考虑了。再者您若是采用集体供暖就用钢管式暖气片,或者钢管翅片式的。若是自己烧就用铝合金的。管道就用PPR管。所用的管件最好都用铜的。

  • 已解决 购买商品房,未按期付款,咋办

    答:未按时交房或未按时支付房价,均属 违约行为。违约金数额应当在转让合同中约定。转让合同中未作约定的,按照规定的 标准确定违约金: 1)因房地产转让人的过错,未在约定时间内交付房地产的,转让人向受让人支付 的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息 的两倍; 2)因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人 支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得 利息的两倍。

  • 已解决 关于住房公积金转移的问题,请教一下!

    答:1、新单位开具接收证明(写清职工新的公积金账号)并加盖公章;2、原单位填写《住房公积金提取表》并加盖公章,同时携带接收证明至原单位公积金缴交窗口办理转移即可。手续齐全当场办理完毕。

  • 已解决 室内管线敷设不用线缆套管行吗

    答:有这样施工的,但是不行,这样线体自身没有散热性了,最好用套管,否则出了问题就无法维修了

  • 个人综合授信贷款的具体介绍?越详细越好

    答:所谓个人综合授信贷款,是指银行以提供授信额度的方式向自然人提供资金融通的操作方式。其优点是一次办理,循环使用,随用随借,利率优惠。

  • 已解决 物业管理降低成本的意义

    答:1.降低物业管理成本,是加强物业管理工作的重要内容。 物业管理成本就是在物业管理活动中所消耗的活化劳动和物化劳动的总和。也就是伴随著物业管理活动而发生的各种费用的总和。物业管理成本也叫做物业管理费用,它可以反映物业服务企业活动的经济状态。 物业管理的本质要求就是求实效,即以最少的消耗,实现最优的服务,达到最佳的经济效益,积极而有效的物流管理是降低物业管理成本、提高物业管理经济效益的关键。 物业管理成本的降低,可以体现出物业管理的成效,同时也直接影响到企业在竞争中的地位。 2.降低物业管理成本是第三利润的源泉 营销部门提高销售额得到的利润称为第一利润;生产部门降低生产成本所获取的利润为第二利润;物业管理部门降低物业管理成本所获取的利润称为第三利润。

  • 已解决 有关公积金贷款的疑问,请教!!

    答:如果十年内有足够的资金,可以提前还款的,提前还款的话之后的利息是不计算在内的

  • 已解决 请问富田太阳城两室两厅的房源还有吗?

    答:你可以在安居客的二手房源里查找一下富田太阳城的两室两厅的相关房源

  • 已解决 我准备买房,价格在30-40万之间的小户型,能够贷款,哪边有合适房

    答:如果是在郑州的话,可以考虑孩子在哪个学校上学,就近买房。二七区的话可以在兴华街沿线,附近的小学也很多,向您推荐兴华南街亚星盛世家园,小区内就有公办的兴华小学,孩子可以就近入学。

  • 公积金买90平米以下的房子,可以首付2成不?

    答:首先公积金贷款能贷多少和买多大房子没有直接关系。连续缴纳住房公积金超过6个月的,都是有资格可以公积金贷款的。 如果是第一次公积金贷款,按规定是首付20%,可以贷款八成,但是究竟能够贷多少,还要看你公积金账户里有多少资金,一般讲可以贷款的总额是公积金账户总额的40倍;最确切的就是到当地公积金中心查询(因为有时自己网上查询也不一定是很准确的)。

  • 已解决 经开区在限购范围内吗?

    答:根据2011年3月份出台的限购令,限购区域是市内五区、郑东新区。经开区不在限购范围内

  • 已解决 请问购买二手房也可以首付分期付款的模式吗?具体是怎么样的?能详细说明一下吗?谢谢。

    答:二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称,是可以进行分期付款的。但是一般没人愿意和你做分期付款的,首先是比较麻烦,其次,是你先给钱,还是给完钱在住,对谁也不是很合适,但是如果房东愿意,也是可以的。

  • 已解决 开发商、投资商是什么关系?

    答:投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便,也为了在法律上少承担一些责任,会成立一家独立的有限责任的开发商,开发商是具体操作者。 看一个项目好坏通常看投资商的信誉和经验。

  • 已解决 二手房住房公积金贷款在哪个环节可以过户?

    答:买二手房,1、先向贷款银行咨询;2、提交申请;3、签订合同;4、交易过户;5、办理抵押;6、贷款发放

  • 已解决 请问什么是预售契约

    答:商品房预售就是你先交一笔定金,开发商到期移交给你房子,你再补齐房价款,就是你预先定了一套将来的房子,先交一笔定金,到时候再给他钱,买这样的房子一定要小心,要仔细思考

  • 已解决 经适房廉租房公租房三房合一是什么意思

    答:郑州市保障房全面实施三房合一,即经适房、公租房、廉租房并轨,统称公租房。市民在申请保障房时,填的表格统一为公租房的申请表格,房管部门对房租的核定,将依据申请者人均收入符合政府规定的哪一个档,收取相应的房租。

  • 已解决 新密的二手房能贷款吗

    答:可以贷款,首套房首次贷款可以贷7成,但是仅限于房龄不老不房屋。如果房龄过老则会影响你的贷款成数,如果是96年左右的房子基本是贷不到的。

  • 已解决 廉租房公租房经济适用房三房合一是什么意思

    答:从今年三月份开始,根据郑州市房管局的政策,郑州市保障房全面实施三房合一,即经适房、公租房、廉租房并轨,统称公租房。在申请保障房时,填的表格统一为公租房的申请表格,房管部门对房租的核定,将依据申请者人均收入符合政府规定的哪一个档,收取相应的房租。 实施三房合一后,公租房申请标准将进一步放宽。将根据公租房房源供应、住房需求以及资格申请情况,将中等偏下收入家庭人均月收入标准以及新就业职工、来郑务工人员月工资标准,逐步由目前执行的城镇居民最低生活保障标准的6倍(2280元)调整为8倍(3040元)。

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112万房产专家

解答“房”事难题